EV5045 - Casa - Petrópolis

Casa 7 dormitórios com 2 pavimentos no bairro Petrópolis Belíssima residência de esquina com 2 pavimentos, com terreno medindo: 11 X 24,10 m (265,10 m²). Neste terreno tem duas Casas independentes, uma medindo 157 m² e a outra 155,97 m², totalizando 312,97 m² de área privativa construída. As Casas serão vendidas juntas, pois os proprietários não vendem separadamente! O valor de venda no anúncio e o valor de IPTU referem-se a ambas as casas, ou seja, uma das casas tem o IPTU anual em torno de R$ 1.800,00 e a outra, em torno de R$ 2.400,00 (esta com valor maior pois contabiliza 3 vagas de garagem). Na parte superior são 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros sendo um com hidro, sala 2 ambientes, cozinha ampla, dispensa e área de serviço. Na parte inferior da casa conta com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha ampla, lavanderia. Garagem para 3 carros. Estas residências possuem entradas independentes. Documentação completa com tudo regularizado, com escrituras e matrículas independentes. Imóvel pode ser Financiado. Imóvel excelente para investidores pois pode ser usado tanto como residencial ou para fins comerciais. Excelente localização, à uma quadra do Grêmio Náutico União sede Petrópolis, e a 5 minutos do Shopping Bourbon Ipiranga e a 10 minutos da Pontifícia Universidade Católica - PUC/RS. Vale muito à pena conhecê-la. Agende já sua visita!